首套房*

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-04-25 14:05:44

首套房*
公积金贷款对于我们来说也算是一项福利了，但是我们知道这种贷款方式并不是每个人都可以办理的。这种贷款只有缴纳住房公积金的朋友才可以进行办理，而且缴纳的年限也是有一定的限制的。那么下面我们来为家介绍大公积金首套房*多少？公积金贷款利率是多少？
公积金首套房*多少
1、住房部发布的新政，调整比例的首笔贷款的资金。调整后，首套房公积金贷款低*20％。在此之前，根据公积金贷款*住房面积是90平方米以下或决定。
2、公积金贷款的发放以新建住房单位为依据。如果是首套住房公积金贷款，较低*比例统一为20％；如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低*款比例为30％。
3、和以前的住房公积金贷款比例作为基础。首套普通住房贷款90平方米以下，低*比例为20％；90平方米以上，低*款比例为30％。
4、现在申请公积金贷款购买住房面积限制的不再是，如果申请是首套住房公积金贷款，那么低*比例为20％，如果是申请公积金贷款1亿2000万。然而，虽然减少了首期付款，但按揭增加了。公积金贷款*越低，只会缓解购房成本。
5、对此，亚洲市场机构总监郭宜表示，对于单套住房价格相对较低，三或四线对城市的作用比较大，因为这些城市住房公积金贷款额度上限要包括总套房单、公积金贷款比例降低，这部分购房者确实降低了门槛。
公积金贷款利率是多少
1、现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25％，月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，全国都一样。
2、商业贷款：
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6％；②六个月至一年（含）6％；③一至三年（含）6.15％；④三至五年（含）6.4％；⑤五年以上6.55％。
（2）房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
（3）从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55％＊0.85＝5.5675％，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。
以上我们为大家介绍的是关于公积金首套房*多少以及公积金贷款利率是多少的相关问题，公积金贷款首套房的*也是有一定的相关规定的，这些相关规定具体要看当地的政策。而且公积金贷款的利率也是有一定的规定的，上文我们已经做了一些介绍。